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世界互联网大会三度落户乌镇 回顾历届大会成果

2019-03-20 04:44 来源:新华社

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  记者从市公安局获悉,2018年5月21日12时许,北京市政府副秘书长王晓明参加完一个工作会议后坠楼身亡。经公安机关现场勘查和调查走访,已排除刑事嫌疑。据其家属反映和相关医院诊断记录显示,王晓明长期患有抑郁症。目前,相关工作正在进行中。  世界贸易组织前总干事帕斯卡尔拉米:  未来要有一个新的全球社会经济的模式,这种模式能够帮助我们应对保护主义,帮助我们进一步开放。

天地荟总舵主告诉大家,紫光灯其实照很多东西都会产生荧光。 万达做企业责任非常早,万达企业创立之初就开始做企业社会责任,当时没有这个概念,其实我们还是主要受中国这个传统文化,中国传统文化独善其身,确实受这个精神的影响,所以万达一开始创业,我们董事长第二年第三年,1989年、1990年左右我们就有了第一笔捐款,这个其实就是一种情怀,我们也觉得其实社会责任应该是一个企业能够成为一个伟大的企业的一个非常重大的基因。虽然技术,商业模式变化很快,但是你有没有社会责任感,有没有社会责任意识是决定你能不能做大的一个重要的因素,我们叫小胜靠智,大胜靠德,确实30年来万达做社会企业责任做了比较大的成效。

  北京青年报6月22日消息,今天下午,中国控制吸烟协会在北京召开“2017年度热播国产影视剧烟草镜头监测结果”新闻发布会。据ITIF估计,对中国进口信息通信技术零件和产品征收计划的25%的关税,可能会使美国产值增长在未来10年减少3320亿美元。

  北京7月6日消息,国台办发言人安峰山当日表示,中国国民党前主席、两岸和平发展基金会董事长连战先生将于7月12日至14日率台湾各界人士参访团来北京参访。此后,连战一行还将赴辽宁、吉林、浙江参访。近日,多家基金公司再度下调中兴通讯A、H股估值,目标价最低给到20.04元人民币,相当于停牌前股价约四个跌停。H股目标价最低至16.38港元,相当于跌36%。

主动刹车和智能驾驶测试项目上,中国品牌车型的表现出现明显分化。个别高端车型可与合资车型并驾齐驱,甚至有所超越,但低端车型却缺失竞争力。智能互联方面,中国品牌车型大面积超越合资车型,尤其在语音系统和人机互联体验上更为突出,反映出中国品牌不断追求竞争力提升,也折射出国内供应商实力的进步和车企在成本控制上的再次放宽。

   证券时报头版刊文称,我国研发经费投入逐年增加、增速持续上升,科技强国发展处于历史机遇期。如果站在全球视野的高度,营造良好的创新氛围,走不偏不倚的自主创新的道路,继续加大研发费用投入,充分发挥人才效用,那么建设世界科技强国的目标就有望实现。

  具体来看,《办法》将网约车新业态纳入考核,明确网约车和巡游车,均需要开展服务质量信誉考核。指标设置上,既考虑了网约车和巡游车的共性要求,又根据网约车独有的经营服务特征,量身定制设置了数据接入、运营服务信息公开等指标。书籍不仅可以丰富我们的生活,也是人类表达情感、抒发的方式之一。随后,《教育时报》总编辑刘肖、河南儿童文学学会会员,冰心文学获得者田建中、资深编辑记者邵培松三位作家受邀分享。他们不仅是作家,也是父亲,致力于为孩子书写。最好的养育是陪伴,结合父亲这一角色,三位作家带着各自的新书《爸爸哪儿也不去》、《换个方式看世界》,分享亲子关系中的困惑。

  由菲亚特500领头风靡欧洲的日子俨然一去不复返。在2014-18商业计划中,FCA首席执行官塞尔吉奥·马尔乔内为菲亚特在欧洲制定了8款产品的计划,但是,截止到目前仅推出了5款。当7月Punto车型停产之后,菲亚特将退出小型掀背车市场的竞争。全新Panda小型车也至少被推迟了两年,2020年前不会上市。

  日前,《纽约时报》报导称,白宫法令顾问麦克加恩与“通俄门”特别检察官穆勒(Robert Mueller)现已展开广泛协作,并在报导中称麦克加恩与特朗普的关系很不稳定,还爆料称,麦克加恩对特朗普的行为感到十分动火,以至于在背面叫他“金刚”。对此,特朗普被激怒了,19日接连发布6条推特,炮火直击《纽约时报》。资料图:当地时间2018年5月24日,美国马萨诸塞州,哈佛大学举行毕业典礼。

  据外媒报道,澳大利亚决定在5月2日以盗窃、非法侵入等罪名,对夜闯水族馆并偷企鹅的三名英国青年提起诉讼。

  清华大学建筑学院教授、北京城市副中心规划清华同衡技术团队领衔专家尹稚表示,过去一谈绿色城市和生态问题,就认为要见花、见草、见绿。其实,实实在在的绿色就是减少能源和时间成本的浪费。

  博腾股份公告,公司与主承销商中信证券股份有限公司拟启动本次非公开发行股票事项的询价工作,公司股票自2018年5月31日上午开市起停牌。公司于2018年2月2日披露收到中国证监会批复,核准公司非公开发行不超过12,000万股新股。 现在企业社会责任非常重要,去年中共中央国务院发了一个关于弘扬企业家精神的文件,其中第一条原则我今天还特意看了一下,就是要求企业家要主动的去承担社会责任,而且我们现在新时代企业社会责任说得很清楚,条目都说得很清楚,比如你要投入光彩事业,慈善公益、关爱员工、诚实纳税,都有一些明确的,我觉得这个文件非常清楚的阐释了我们企业界、企业家应该承担责任的大的范畴。

  

  世界互联网大会三度落户乌镇 回顾历届大会成果

 
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世界互联网大会三度落户乌镇 回顾历届大会成果

2017年05月 05日 09:10 | 来源: 经济参考报 | 扬州网官方微博
汶川县映秀镇,“5·12”汶川特大地震震中,如今已变成景区。古色古香的集镇路面干净,餐馆、茶馆、土特产店铺林立。不时可见过往游客拿出手机拍照。

政府宜紧控增量、盘活存量

  近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

  多地商业地产明显“供过于求”

  国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

  尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

  报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

  记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

  业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

  三大诱因致商业地产过剩

  传统商业地产为何出现“过快增长”的态势?业内人士认为,其三大诱因在于:地方政绩冲动、对土地财政的惯性依赖以及土地升值收益大于商业运营。

  第一,受地方政府政绩冲动裹挟,商业地产供应量规划无序。

  近年来,地方政府为引进大的房地产企业,违规实施“税收奖励”或“零地价”现象非常普遍,如河南省安阳市曾一度奉行“零地价招商”政策,导致当地土地资源早早透支。

  中城新产业董事长刘爱明认为,目前商业地产总量明显过剩而导致的“零租金”现象是一些地方政府需要检讨的,市场的本质是供求,用行政手段增加市场供给是不明智的。

  零点研究咨询集团董事长袁岳说,一些地方就以“招商引资”、“旧城改造”、“国企改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。

  华东一家房企的战略与投资管理部总监告诉记者,一些城市热衷建超高层建筑、“城市综合体”。受地方政绩冲动裹挟,该企业在不少地方建造了地标性建筑,有些项目根本不盈利,只是为了给地方领导脸上“贴金”。“此前地方政府承诺的税收补贴等优惠也由于政府换届后不认账了。”

  第二,对土地财政的惯性依赖,政府推地冲动转向商办。

  易居中国企业集团CEO丁祖昱认为,由于一些地方政府过度依赖土地财政,致使实体经济被边缘化,而由此带来的更糟局面是,一边是政府负债大幅上升,一边却是社会资源利用效率大幅下降。如银行信贷资金,就因为过多滞留于房地产、城市建设项目等非生产性固定资产项目,导致资金流动性极差而使得实体经济融资难、融资贵。

  鹏欣集团CEO姜雷说,出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,地方政府的“卖地冲动”难减,有些地方财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。因此造成商业地产供应量规划无序,政府只知道推地、拍地,而很多开发商却并没有商业地产的开发经验。

  第三,官商勾结造概念,囤地坐等升值。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。

  一位开发商告诉记者说,“商业地产的开发不只是一桩大的政绩,商业综合体建成后所带来土地升值,对就业和消费方面的促进以及GDP和税收的增长也是很多地方政府乐见其成的。所以尽管建成后未必能够赚钱,在地方政府官员们看来,从总体效益来看仍是一笔赚得来的买卖。这就助长了开发商跑马圈地的现象。”

  在皖北某些工业园区,甚至出现“围墙里面土地荒,工业园区能放羊”的现象。在“征地-招商-闲置-征地”的恶性循环下,被蚕食的耕地越来越多。

  商业地产过剩困局亟待破解

  针对目前商业地产过剩的局面,专家建议,政府应科学供应土地、准确把握投放土地节奏,使各种商业业态未来达到供需平衡。在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的基础上,有意识地引导企业去创新商业、办公市场业态,为创业者提供发展土壤。

  一是建议明确房地产规划,遏制地方政绩冲动。

  刘爱明认为,我国从中央层面到地方,均缺乏房地产行业规划。“建议中央考虑制定房地产行业十年规划。”

  上海市各地在沪企业(商会)联合会会长胡雅龙说,应结合预期人口规模、区域交通、产业关联等条件,理性发展大型商业地产项目,而不是拍脑袋决策,将其做成“政绩工程”,甚至催生新的商业地产泡沫。

  二是建议地方政府供地应减量提质。

  刘爱明认为,地方政府完全有能力根据每年各种商业地产业态的供应量和销售量精准控制土地供应,其应加强对商业地产结构的管理调控。地方应严控城市开发建设强度,对新增建设用地供应实行“硬约束”。更多从促进产业结构优化和城市功能完善的角度来调整土地利用结构,进一步结合国际及国内经济发展态势、产业最新动向、人口集聚速度规模等因素,进行商业地产的规划和开发建设,适时控制其速度、节奏,防止商业地产“一枝独秀”、“过度超前”。

  三是要改增量市场为盘活存量市场。

  部分基层官员认为,“挥霍”土地、囤地现象并非个例,在全国各地带有普遍性,需要对现有各种地产业态定期“体检”,挤出土地“泡沫”,并集中整治闲置浪费土地、违法违规用地问题。

  业内人士建议,对已被证明为不适合继续发展大型商业地产的项目,政府应研究促进土地的盘活利用,并推动创新商业形态,盘活现有的商业存量市场。中发集团董事长陈邓华建议,对于一些被实践证明不适宜的商业项目,应通过政府回购收储、土地变性、改变项目用途等方式盘活土地。

  记者调查发现,连锁集中式长租公寓企业魔方生活服务集团旗下品牌9号楼公寓利用市场上过剩商业地产,以及工业园区内的闲置物业资产,将其改造为新型企业“集体宿舍”,并引入公寓的产品和服务理念,不仅化解了商业地产资源过剩问题,也为企业带来住宿综合解决方案。


责任编辑:费佳佳

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